# rent8 **Repository Path**: stuinfer/rent8 ## Basic Information - **Project Name**: rent8 - **Description**: 房屋管理系统，基于ThinkPHP8(PHP8) + Tdesign(Vue3)开发。二房东，包租婆，房租计算器，房东记账收租管理，房屋收租计算器，房租水电费收据，房东记账专用收租收据，房租收据，房屋收租收据，房东记账本房东收租。 - **Primary Language**: PHP - **License**: Apache-2.0 - **Default Branch**: 二房东 - **Homepage**: None - **GVP Project**: No ## Statistics - **Stars**: 0 - **Forks**: 36 - **Created**: 2025-06-17 - **Last Updated**: 2025-06-17 ## Categories & Tags **Categories**: Uncategorized **Tags**: None ## README 出租屋管理系统微信小程序版，免费使用，适合白嫖党，小白党！ ![最常用房东助手](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/project.jpg) --- # rent8-最常用出租屋管理系统-二房东 自家用的出租屋管理系统。本系统基于ThinkPHP8(PHP8)+TDesign(Vue3)开发，混编版前后端不分离。 本系统有扣子智能管家，有疑问的可以直接问智能管家。 [rent8-最常用出租屋管理系统-微信小程序端](https://gitee.com/MarcoMaHH/rent8_wechat/tree/二房东/) [rent8-最常用出租屋管理系统-安装教程](https://mp.weixin.qq.com/s/3doZqTsTW9m9RhcBkeAEGg) [rent8-最常用出租屋管理系统-使用说明](https://mp.weixin.qq.com/s/zHunfQ6ndL_IXOCl38mwXQ) [rent8-最常用出租屋管理系统-扣子AI智能客服](https://www.coze.cn/store/agent/7462019405607010343?bid=6fntqflf06019&bot_id=true) ### 核心功能介绍 - 房产管理：新增房产信息、修改房产信息、删除房产信息。 - 房间管理：新增房间信息、修改房间信息、删除房间信息、入住管理、退房管理、闲置天数记录。 - 账单管理：修改账单、抄表（包括集中抄电表、集中抄水表）、收据单生成、到账确认、延期处理、账单详情查看、今日到账金额统计。 - 租客档案管理：修改租客信息、上传租客证件照片。 - 合同管理：修改合同内容、下载合同文件、合同剩余天数查看。 - 其他支出管理：维修费记录、工资等支出记录。 - 申请维护管理：查看、处理租客维修申请 - 水电费账单管理：记录总水表金额及用量、记录总电表金额及用量、计算差价及差额。 - 房产报表生成：本月收入、支出、利润统计、年度财务收支走势分析。 ### 界面展示 ![登录页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/login.jpg) ![主页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/index.jpg) ![房产管理-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/property.jpg) ![房间管理-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/number.jpg) ![账单管理-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/bill.jpg) ![未收账单-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/uncollect.jpg) ![收据单-展示](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/receipt.jpg) ![到账账单-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/collect.jpg) ![其他支出-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/other.jpg) ![租客信息-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/tenant.jpg) ![合同管理-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/contract.jpg) ![租聘合同-展示](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/contract_show.jpg) ![维护申请-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/maintain.jpg) ![用户管理-页面](https://gitee.com/MarcoMaHH/picture/raw/master/rent8/二房东/user.jpg) ### 系统环境 - PHP = 8.1.22 - Apache = 2.4.41 - MySQL = 5.7.28 PHP需安装的扩展 curl，mbstring，mysqli，openssl，zip，pdo_mysql，fileinfo ### 技术栈 - ThinkPHP8（PHP8） - TDesign（Vue3） - 扣子AI智能体 - antV G2 - printJS ### 安装步骤 1. 建立数据库`rent` 2. `git clone -b 二房东 https://gitee.com/MarcoMaHH/rent8.git` 3. `cd rent8` 4. 将.example.env改为.env，并修改其中的数据库用户名和密码,如果使用微信小程序，则还需要填写appID，appSecret和templateId（订阅消息模版）。 5. `php think migrate:run` 6. `php think seed:run` PS:宝塔面板安装的，需要在禁用函数里移除putenv()、pcntl_signal()、proc_open()这3个函数。 ### 订阅消息提醒 服务器配置方式： 1. Linux cron 配置 ： ```bash # 每天上午9点执行（需替换实际域名） 0 9 * * * curl "http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute" ``` 2. Windows 任务计划 ： ```bash schtasks /create /tn "WechatSubscribe" /tr "curl http://yourdomain.com/admin/subscribe/execute" /sc DAILY /st 09:00 ``` ### 原始账号密码 账号：admin 密码：123456 账号：user    密码：123456